【海南东海岸购房】东海岸买房贷款算法是什么样的？东海岸买房贷款办理流程是什么？

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东海岸买房贷款算法是什么样的？东海岸买房贷款办理流程是什么？ 海南东海岸国家旅游度假区购房，东海岸买房前你对房子了解多少？东海岸买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为东海岸买房到底纸不纸呢？

提到海南房产的购买，那么一些人应该都会想到贷款或者中介，这两者现在在海南购房者心目中是很重要的存在，而第一位的也应该就是贷款，贷款的作用非常关键，许多的人平时也都在调查与贷款有关的一些小因素，贷款重要的其实也就有两点，一是办理过程，二就是后面的还款，那么东海岸买房贷款算法是什么样的？东海岸买房贷款办理流程是什么？

东海岸买房贷款算法是什么样的？

1、个人贷款，按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

2、由于银行贷款东海岸买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大海南购房者计算海南购房贷款利息，很多网站都提供了海南购房贷款利息计算器。海南购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款东海岸买房的利息。

3、利用公式计算

以公积金贷款为例，5年以上贷款，月利率是3.375‰。假如贷款1万元人民币，20年240期还清，则贷款人每月还款额为60.86。还款简单相加总额14606.40元。银行贷款总是利加利、利滚利的丝毫不客气。首先计算到期后银行贷款本息总额。银行放贷1月后，贷款1万元就变成10000*（1+0.003375）。

银行放贷2月后，贷款1万元就变成10000*（1+0.003375）*（1+0.003375）。20年也就是240月后，原贷款价纸（本金及利息）就等于：10000*（1+0.003375）(20*12)= 10000*2.2448= 22448.45。可见经过20年，按3.375‰月利率，10000元贷款就滚成了22448.45。

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